关于
M6米乐app最新版下载

  安徽省合肥市东海房地产发展有限公司在开发合肥东海花园住宅时，将小区配电房建在了该小区５栋楼的负一层，由于配电房中变压器昼夜不停地发出低频噪音，给住在该栋二楼的业主钱先生的生活造成影响。有关的人表示，规划部门在审批开发商的小区建设规划时应站在业主的角度，最好还是不要批准配电房建在住宅中的设计；对于低频噪音影响业主生活的情况，开发商应从以人为本的角度多为业主考虑，对因受条件限制而建在住宅中的配电房，应该切实做好降噪减震等工作。

  １月中旬，合肥市经济开发区东海花园小区业主钱先生向本报记者反映，２００４年底，他购买了该小区５栋２单元Ｂ号的一套住宅，２００６年底发现，该栋楼负一层有一个配电房，其内的设备正对着他家３间卧室的位置。配电房内的变压器每天２４小时不停地发出“嗡嗡”的低频噪音，尤其是夜深人静时，声音大得让人无法休息。因没办法忍受噪音，钱先生的房客在租期没到就搬走了，他自己也无法在此居住生活。另外，钱先生担心变压器有电磁辐射，会影响健康，多次找到开发商和物业公司，问题始终未得到解决。

  据钱先生介绍，在２００４年购买该房时，销售人员未对配电房设在该楼负一层的情况做说明，是后来他将房子租出去后房客跟他说的。由于配电房的变压器“嗡嗡”的响声昼夜不停，本来签了３年租房合同的房客，只住了一年就强行与他解除了合同。钱先生希望开发商能够采取切实有效的措施，彻底消除低频噪音对他生活的影响。

  １月２１日下午，本报记者随钱先生来到东海花园小区５栋楼２单元Ｂ室。在钱先生开门的时候，记者隐约能听到“嗡嗡”的响声。走进钱先生家的客厅后，“嗡嗡”声变大，靠近卧室位置的声音尤大，而且声音持续不断。记者在该房间里可以感觉到，声音是从卧室的下方传来的。之后，记者随钱先生来到该栋楼的负一层，在配电房内见到了已经用红色地毯封闭了的变压器。随后，记者来到该配电房外，其铁门上写着“有电危险”的字样。站在该地，记者看出配电房上面一层是“儿童乐园”，钱先生的房子在“儿童乐园”的正上方。钱先生和记者说，配电房的变压器是在最近他与该小区的物业公司交涉后刚刚封闭的，效果不大。

  “这种噪音不比其他噪音，因为声音是从下面配电房的震动传上来的，即使把门窗关严实，也无法消除这种声响。”钱先生说。

  １月２３日，记者电话联系了东海房地产发展有限公司刘副总经理，她和记者说，此事已经委托该小区的物业公司全权处理。当天，该社区物业公司——合肥安海物业管理有限公司陈总经理和舒副总经理接受了本报记者的采访。陈总经理和记者说，消费者反映此事后，该公司本着积极的态度协调此事。详细情况是，配电房的规划已经通过了合肥市规划部门的批准（记者从消费的人在合肥市规划局调出的该小区规划图纸上证实了此事），在小区竣工验收时也通过了有关部门验收合格并交付使用。另外，该机房的产权目前已经移交给供电部门，而非开发商或物业公司，所以他们能做的就是将噪音控制在最小的范围内。“我们第一步对声源传递部位进行了封闭，之后于１月２日和消费的人一起开了协调会议。在协调会议上，我们提出了吸音和减震的方式”。

  １月２４日上午，钱先生和记者说，他没有接受协调会上物业公司的提议，已经到法院起诉开发商，法院已受理。

  １月２４日，合肥市供电公司供电二部张主任和记者说，开发商虽然把该小区配电房交给了供电部门管理，但该配电房毕竟是开发商所建，供电公司也没有很好的解决办法。

  安徽省消费者协会有关的人表示，消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受服务的真实情况的权利。开发商在销售该套住宅时应该告知消费者配电房在该栋楼负一层，且正对着消费者购买的住宅，否则就侵害了消费者的知情权。该小区开发商将配电房建在住宅楼负一层，其发出的低频噪音影响了业主的正常生活，开发商应当采取积极有效的措施消除对消费的人的影响。[page]

  记者在《住宅建筑规划设计规范》上见到这样的规定，“住宅建筑中不宜布置锅炉房、变压器室及其他有噪声振动源等设备用房。如受条件限制需要布置时，应符合现行的建筑防火、建筑隔声及有关专业规范的规定”。据了解，由于该规定没有严格禁止住宅建筑中布置变压器等噪声振动源设备，所以开发商在住宅底层建配电房的设计往往可以通过规划部门的审批。

  合肥市供电公司新闻宣传部一位负责人在接受记者正常采访时说，该公司已接到多起类似钱先生这样的投诉，配电房的不合理设置确实影响了消费者的生活。当消费者与开发商交涉时，开发商总是要求消费者拿出环保部门检测不达标的证据，消费者往往无法拿出来。所以，就没有因为消费者交涉最终让开发商将配电房迁走的事例，原因是开发商的设计都是经过规划部门审批的。

  安徽中天恒律师事务所律师方爱国在接受本报记者正常采访时认为，虽然开发商的设计通过了规划部门的审批，小区竣工验收也合格了，但是开发商应该本着以人为本的态度对待这种事情。方律师说，开发商表示以环保部门的检测为依据，但是类似变压器产生的低频噪音，目前技术检验测试、法律规定均为空白，环境监视测定部门往往以测定生活噪音作为该住宅是不是适合居住的标准。根据国家标准，居住、商业、工业混杂区白天噪音不允许超出６０分贝，低频蜂鸣声远低于此标准，危害性却不低。

  他建议，规划部门在审批开发商的小区建设规划时应站在业主的角度，最好还是不要批准配电房建在住宅中的设计；住宅质量验收主管部门在验收时，也应当考虑配电房对业主的影响。对于低频噪音影响业主生活的情况，开发商应从以人为本的角度多为业主考虑，对因受条件限制而建在住宅中的配电房，应该切实做好降噪减震等工作，保障消费者的生活不受影响。

  声明：该作品系作者结合法律和法规、政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。

  对于楼上的噪音，当事人可以先进行协商，如若协商不成，可要求有关行政管理部门责令整改，如还是不能解决，当事人可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院判决其停止侵

  全部4个答案

  全部3个答案

  全部2个答案

  法律所涉问题复杂，每一个细节都可能会决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得

  1、如果干洗店的噪音确实很大，可以去楼找干洗店老板说理，说这专声音以经影响了正常休息，希望不要午间休息和晚上10点以后有燥声的工作。2、可以找社区干部出面和干洗

  全部2个答案

  我国《环境噪声污染防治法》第五十八条 违反本法规定，有下列行为之一的，由公安机关给予警告，可以并处罚款： （一）在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音

  全部2个答案

  饮酒、醉酒驾驶营运车辆的处罚方式：1、饮酒驾驶营运车辆的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证；2、醉酒驾驶营运机动车的，吊销机动车驾驶证，依法追究刑

  全部3个答案

  母亲在家的时候带了一个女儿过来，我们家拆迁他家也拆迁了他还要到我们家来分他有分

  全部3个答案

  全部4个答案

  可以向上一级主管部门投诉，社区服务中心的上一级主管部门是区卫生局，可以向其投诉。法律依据：《社区卫生服务中心投诉管理办法(试行)》第二条本办法所称投诉，主要是指

  全部3个答案

  全部3个答案

  全部1个答案

  代位求偿是法律和合同赋予被保险人的权利，这是保险公司的义务，不是保险公司服务。如遇保险公司拒绝代位赔偿，可录音后直接向保监局进行投诉。法律依据：《中华人民共和国